Сдам: нежилое здание двором 156 кв.м в Старом Осколе

Здание находится в Губкине; на центральной улице микрорайона, недалеко от автобусной остановки. Справа от здания имеется большое неухоженное пространство, которое можно определить под стоянку или летнее кафе; слева со зданием граничит филиал «Сбербанка России». Напротив здания уже имеется небольшая действующая автостоянка.
Общая площадь здания 111м2; Подведено трёхфазное электропитание 380V, мощность 40 КВт с возможностью увеличения; централизованное холодное водоснабжение и канализация; горячее водоснабжение и отопление от собственного газового котла. Так же возле здания /менее 10 метров/ находится колодец ГТС с точкой подключения к линиям связи (телефон и интернет). Со стороны двора имеется вход с крыльцом для подвоза товара.
Здание возведено на находящемся в собственности земельном участке площадью 264м2; из которых 111м2 освоены под застройку и ещё 153 м2 свободны. Категория земельного участка – «земли населённых пунктов для обслуживания и эксплуатации магазинов». Обременения или ограничения права на землю нет.
С передней стороны незастроенная часть участка (двор) отгорожена филиалом «Сбербанка»; с правой – собственным зданием, сзади – кирпичным забором высотой два метра; слева граничит с земельным участком, принадлежащим другому собственнику. На границе двух участков расположены ворота, ведущие со двора на улицу